Logiciel de gestion pour conciergeries

Toute votre conciergerie,
dans un seul outil.

Réservations, ménage, incidents, propriétaires et voyageurs — Loca360 centralise ce qui aujourd'hui est éparpillé entre tableurs, groupes WhatsApp et plateformes de réservation.

Sans carte bancaire Synchro Airbnb & Booking Résiliable à tout moment
app.loca360.fr
Tableau de bord Aperçu
7
Biens gérés
3
Séjours en cours
780 €
Revenus du mois
14 %
Taux d'occupation
Prochains départs
12 rue de la Plage, Nicedemain
25 boulevard Carnot, Antibesdans 5 j.
3 rue du Port — chauffe-eau HSurgent
Le constat

Gérer une conciergerie ne devrait pas tenir sur cinq outils différents.

Réservations dispersées

Airbnb, Booking, direct : chaque plateforme a son calendrier, avec un risque de double réservation.

Ménage mal coordonné

Qui fait quoi, sur quel bien, avant quelle arrivée ? Sans suivi clair, les oublis arrivent au pire moment.

Incidents oubliés

Une panne signalée par SMS se perd vite. Sans traçabilité, rien ne remonte à la direction à temps.

Propriétaires dans le flou

Sans accès dédié, chaque question sur les revenus ou le planning devient un appel téléphonique.

La solution

Un seul outil, un rôle pour chaque personne.

Direction, commerciaux, ménage, maintenance, propriétaires et voyageurs — chacun a l'accès qui lui correspond, rien de plus.

Centralisation

Vos calendriers Airbnb, Booking et Abritel se synchronisent automatiquement dans un planning unique, sans double saisie.

Coordination d'équipe

Ménage, maintenance, commerciaux : chacun voit son planning et signale un incident depuis un accès limité à son périmètre.

Transparence propriétaires

Espace dédié en lecture seule : biens, réservations et relevé de compte, sans avoir à décrocher le téléphone.

Ménage & maintenance

Chaque agent sait exactement quoi faire, et quand.

Un planning de ménage assigné par bien, avec agent par défaut auto-rempli. Les incidents remontent avec gravité, photo et escalade automatique vers la maintenance ou la direction.

  • Checklist et statut par intervention
  • Accès personnel limité à son propre planning
  • Escalade automatique des incidents urgents
Ménage — cette semaine
8 avenue des Fleurs — Karim S.à faire
25 boulevard Carnot — Nadia F.terminé
3 rue du Port — produits manquantsproblème
Messagerie

Une conversation par bien, pas trente fils WhatsApp.

Chaque bien a son propre fil de discussion d'équipe, avec photos. Une messagerie directe permet aussi d'échanger individuellement, ou de diffuser une information à toute l'équipe.

  • Fil par bien, avec photos jointes
  • Messagerie directe et diffusion d'équipe
  • Messages voyageurs automatiques (bienvenue, rappel, départ)
Messagerie — 12 rue de la Plage
Camille — Les voyageurs ont reçu leurs codes, tout est confirmé.
Gabriel — Parfait, vérifie le stock d'accueil avant leur arrivée.
Propriétaires & voyageurs

Un espace dédié pour chacun, sans compte à gérer pour vous.

Le propriétaire consulte ses biens et son relevé de compte en lecture seule. Le voyageur accède au guide du logement (wifi, arrivée, recommandations) via un simple lien, sans connexion.

  • Relevé de compte mensuel (brut, commission, net)
  • Guide voyageur public, sans connexion requise
  • Catalogue de services partenaires (ménage, excursions...)
Relevé de compte — Août
1 400 €
Revenu brut
1 148 €
Net à percevoir
Méthode

Trois étapes pour tout centraliser.

01

Connectez vos calendriers

Ajoutez le lien iCal de chaque plateforme pour chaque bien. Les réservations arrivent seules, à jour en continu.

02

Votre équipe rejoint l'outil

Chacun reçoit un accès adapté à son rôle : ménage, maintenance, commercial, comptable ou direction.

03

Propriétaires et voyageurs sont connectés

Envoyez leur lien d'accès une fois — ils reviennent seuls consulter ce qui les concerne.

Le changement

Avant Loca360 / Avec Loca360

Avant

  • Tableurs et groupes WhatsApp éparpillés
  • Double saisie entre plateformes de réservation
  • Incidents signalés par SMS, vite oubliés
  • Propriétaires qui appellent pour savoir

Avec Loca360

  • Un seul outil pour toute l'équipe
  • Synchronisation automatique des calendriers
  • Incidents tracés, avec escalade automatique
  • Espace propriétaire en libre-service
Tarif

Un seul abonnement, pour toute la conciergerie.

Pas de formule à choisir, pas de fonctionnalité verrouillée.

Essai gratuit · sans engagement
Abonnement
tout inclus

Un seul tarif, pour toute l'équipe.

  • Biens et réservations illimités
  • Toute votre équipe incluse
  • Espaces propriétaires et voyageurs
  • Synchronisation iCal illimitée
  • Résiliable à tout moment
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Questions fréquentes

Tout ce qu'on nous demande

Faut-il une carte bancaire pour l'essai gratuit ?

Non. Vous créez votre espace en quelques secondes et l'utilisez librement pendant votre essai, sans engagement.

Puis-je gérer plusieurs biens et plusieurs propriétaires ?

Oui, sans limite. Chaque bien est rattaché à son propriétaire, avec son propre mandat et son propre relevé de compte.

Mon équipe peut-elle avoir des accès différents ?

Oui. Direction, manager, comptable, commercial, ménage et maintenance ont chacun un périmètre adapté à leur rôle.

Comment les propriétaires et voyageurs se connectent-ils ?

Le propriétaire reçoit un identifiant pour un espace en lecture seule. Le voyageur reçoit un simple lien vers le guide du logement, sans compte à créer.

Puis-je résilier à tout moment ?

Oui, l'abonnement est sans engagement de durée. Il reste actif jusqu'à la fin de la période déjà payée.

Prêt à centraliser votre conciergerie ?

Créez votre espace en quelques secondes, sans carte bancaire.

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